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Mise en copropriété

diagnostic immobilierDiagnostic mise en copropriété - Diagnostic technique SRU

Etat apparent des parties communes avant division d’un immeuble en lots de copropriété

 

diagnostic immobilier

Division d’un bâti >15 ans

Référence : Loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000

 

Le diagnostic mise en copropriété est le diagnostic technique des immeubles bâtis requis par la Loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) ; le diagnostic mise en copropriété est destiné à informer les acquéreurs d’un lot de copropriété de l’état apparent de l’immeuble destiné à abriter la copropriété.

Le diagnostic mise en copropriété est obligatoire lorsque la division en lots de copropriété concerne un immeuble bâti depuis plus de 15 ans.  Son compte-rendu devra accompagner les documents de vente ou de mutation d’un lot de copropriété avant leur signature par le futur acquéreur.

Le diagnostic mise en copropriété (ou diagnostic technique SRU) consiste en un état dressé obligatoirement par un diagnostiqueur immobilier certifié de l’état de conservation :

  • Du clos et du couvert du bâtiment : murs, parois, toiture…
  • Des canalisations, descentes et conduites des réseaux d’adduction, de recueil et d’assainissement
  • Des principaux éléments visant à la sécurité de l’immeuble et de ses occupants

Pour conduire le diagnostic mise en copropriété, le diagnostiqueur immobilier certifié met en œuvre ses compétences d’expert pour dresser un état apparent sans démontage ni sondage ou opération destructrice.

La durée de validité du compte-rendu du diagnostic mise en copropriété est de 3 ans.

Diagnostic immobilier Saint-Vallier

Saint-Vallier est une ville et un canton du département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Etonnamment par rapport à ses voisines, Saint-Vallier voit décroître sa population. Depuis 1975, Saint-Vallier a perdu plus d’un millier d’habitants et n’en compte plus que 4 000 de nos jours. Parallèlement le parc immobilier de Saint-Vallier continue de croître et recense 2 100 logements dont plus de 300 sont vacants.

Diagnostics immobilier proche de Saint-Vallier