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Vos diagnostics amiante

diagnostic immobilierAmiante

 

Diagnostic Amiante

Référence : Décret n° 2011-629 du 3 juin 2011

 

 

Le diagnostic amiante consiste en une détection par un diagnostiqueur immobilier certifié de la présence éventuelle d’amiante dans les éléments de la construction.

L’obligation de faire effectuer le diagnostic amiante s’applique à tous les biens immobiliers bâtis si leur premier permis de construire a été accordé avant le 1er juillet 1997.

Selon le type d’occupation et les actions projetées pour le bien immobilier, le diagnostic amiante se divise en :

Appellation

Application

Bâtiment

Repérage

Cible

Dossier Technique Amiante (DTA-parties privatives)

diagnostic immobilier

Particulier occupant

&

Bailleurs privés ou publics

Logements, maisons et parties privatives des copropriétés avec ou sans location

Recherche simple non destructrice

Matériaux friables (flocages, calorifugeages, faux-plafonds) uniquement à l’intérieur des locaux

Constat amiante avant vente

diagnostic immobilier

Vendeurs et mandataires de vente

Tout bien immobilier résidentiel ou tertiaire avant la vente

Recherche étendue non destructrice

 

Matériaux friables (flocages, calorifugeages, faux-plafonds) et matériaux non friables (parois, toitures, conduites…) à l’intérieur et à l’extérieur des locaux

Dossier Technique Amiante (DTA-parties communes)

diagnostic immobilier

Syndic de copropriété

&

Gestionnaire d’ERP

Parties communes des copropriétés et locaux du tertiaire

Diagnostic Technique Amiante avant travaux ou démolition

diagnostic immobilier

 

Maître d’ouvrage de travaux

Tous types de bâtiments privatifs, résidentiels, tertiaires

Recherche totale obligatoirement destructrice

Toutes les parties concernées par les travaux

Maître d’ouvrage de démolition

Intégralité du bâti

 

 Au cas où aucune trace d’amiante n’é été détectée par le diagnostiqueur immobilier certifié, le diagnostic amiante est valide sans limite de durée.

Si de l’amiante a été décelé, la durée de validité est réduite. La concentration en fibres d’amiante peut alors impliquer des travaux de désamiantage. Tout désamiantage éventuel doit être complété par un constat visuel de désamiantage effectué à nouveau par un diagnostiqueur immobilier certifié.

La présence d’amiante représente un risque pouvant être mortel même en cas d’exposition de courte durée. Le défaut d’exécution d’un diagnostic amiante obligatoire engage gravement la responsabilité civile et pénale du donneur d’ordre défaillant.

Diagnostic immobilier Loriol-sur-Drôme

Loriol-sur-Drôme est une ville de 6 000 habitants située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. C’est entre 1975 et 1990 que Loriol-sur-Drôme a connu sa plus forte démographie en gagnant 2 000 habitants supplémentaires. Le parc immobilier de Loriol-sur-Drôme a doublé en 50 ans et compte désormais 2 500 logements. En même proportion d’environ sept sur dix se répartissent les maisons individuelles dans le parc résidentiel de Loriol-sur-Drôme comme les foyers de Loriol-sur-Drôme propriétaires de leur logement.

Diagnostics immobilier proche de Loriol-sur-Drôme